中国全部土地交易数据

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#	字段名称	数据类型	字段说明
1	`宗地座识`	string	-
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23	`省份`	string	-
24	`城市`	string	-
25	`区县`	string	-
26	`行政区划代码`	string	-
27	`供地总面积`	number	-
28	`实际交地时间`	string	-
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30	`批准文号`	string	-
31	`公告类型`	string	-
32	`出让年限`	number	-
33	`出让面积(平方米)`	number	-
34	`建筑面积(平方米)`	number	-
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43	`招拍挂起始时间`	date	-
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45	`报名起始时间`	string	-
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48	`竞买保证金(万元)`	number	-
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51	`受让人`	string	-
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53	`成交公示日期结束`	string	-
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本数据库系统收录了自2000年以来全国范围内土地交易的全链条信息，涵盖供地结果、出租、抵押、转让四大核心交易类型。数据通过权威公开渠道系统化采集，完整覆盖土地位置、面积、用途、价格、权属、开发约束条件（容积率等）、时间节点等维度，为研究中国土地资源配置、城市发展轨迹及宏观经济趋势提供底层基础设施级支持。

数据构成

数据库由四张核心表组成：供地结果基本信息表、供地结果分期支付约定信息表、土地出租表、土地抵押表、土地转让表。其中供地结果基本信息表记录宗地座落、所在行政区、土地面积、土地用途、供地方式、土地使用年限等关键信息；分期支付约定信息表涵盖支付期号、约定支付日期、约定支付金额等；出租表包含土地使用权证号、出租期限等；抵押表包含土地他项权利人证号、抵押人名称、抵押权人等；转让表则记录原/现土地使用权人等信息。各表字段结构详尽，数据粒度细，便于进行多维度精细化分析。

时间范围

供地结果基本信息表：2000-2024
供地结果分期支付约定信息表：2000-2024
土地出租表：2000-2019
土地抵押表：2000-2019
土地转让表：2000-2019

数据独特性

时间跨度长，覆盖面广：覆盖自2000年以来的全国土地交易记录，能够跟踪近二十余年土地市场的历史演变与政策影响。
土地交易链全景整合：将土地出让、出租、抵押、转让四类核心交易形式全部纳入，形成对土地市场的全景式刻画。
字段结构详尽，数据粒度细：单张表字段多达数十项，如土地用途、容积率、绿化率、建筑密度、限高、成交价、抵押金额等，便于进行精细化分析。

应用价值

土地政策与城市发展分析：量化评估近24年土地制度变化，揭示用地结构变迁及城市扩张内在逻辑，服务国土空间规划决策。
土地财政与金融风险研判：分析地方财政依赖和房企囤地行为，监测抵押风险，为宏观经济安全与房地产调控提供依据。
政企土地资源决策支持：提升政府土地供应效率，优化房企土地储备与开发强度，支撑金融机构抵押评估。

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